В рамках одного из недавних споров Верховный суд разбирался, как делить совместную ипотечную квартиру супругов, если они оба признаны банкротами.
Игорь и Наталья Артемьевы взяли у «Абсолют банка» ипотеку на квартиру. После этого у четы начались финансовые трудности, и супруга подала заявление о собственном банкротстве (дело № А40-88853/2016). Банку удалось добиться включения требований почти на 12 млн руб. в третью очередь реестра, но вскоре после этого АСГМ завершил процедуру реализации имущества Артемьевой — и «Абсолют» не получил ничего. Суды трех инстанций решили, что общую квартиру супругов продадут на торгах в деле о несостоятельности Игоря Артемьева, а потом возместят Наталье её долю.
«Абсолют банк» оспорил эту позицию в Верховном суде. Кредитор обратил внимание, что супруги являются созаемщиками и несут солидарные обязательства по договору. И если освободить Артемьеву от обязательств до реализации общей заложенной квартиры, банк практически лишится возможности получить удовлетворение из доли должницы. По мнению представителей банка, суды поспешили с завершением процедуры по делу Артемьевой. К этим доводам прислушалась Экономколлегия ВС, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила спор на новое рассмотрение.
Источник: pravo.ru
Дата новости: 14 сентября 2018 года
Раздел имущества супругов, а особенно раздел квартиры в ипотеке — это всегда очень сложно, судебная практика постоянно меняется. В Муроме не так много грамотных адвокатов по семейным спорам и по разделу имущества. Не всегда можно сделать правильный выбор адвоката.