Об особенностях определения минимального срока владения имуществом для применения освобождения от уплаты НДФЛ с доходов от продажи имуществом рассказал Минфин России в своем письме (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88173). Налоговым законодательством установлено, что доходы налогоплательщика от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что она находилась в его собственности в течение минимального предельного срока владения объектом и более. В настоящее время такой срок составляет пять лет, если же имущество было приобретено до 1 января 2016 года, то три года. По общему правилу нажитое во время брака имущество является совместной собственностью, если соответствующим договором не установлен иной режим владения. При этом, как поясняет министерство, не имеет значения, на имя кого из супругов было оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Если же один из супругов передает право собственности на недвижимость другому, то такие изменения состава собственников предусматривают госрегистрацию. При этом такая госрегистрация не будет влиять на минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества. Минфин России пояснил, что исчисляться такой срок будет с даты первичной государственной регистрации супругом права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность супругов.
Источник: http://www.garant.ru
Дата: 25 ноября 2019 года